Калькулятор долговой нагрузки (DTI)
DTI (Debt-to-Income) — отношение ежемесячных платежей по кредитам к доходу. Банки обязаны учитывать этот показатель (ПДН)
Что такое ПДН и зачем это знать?
Предельная долговая нагрузка (ПДН) — показатель, который банки обязаны рассчитывать с 2019 года по требованию Банка России. Он показывает, какую часть дохода вы тратите на погашение всех кредитов и займов
При ПДН выше 50% банки обязаны создавать дополнительные резервы, что делает выдачу невыгодной. На практике многие банки ограничивают одобрение уже при ПДН 40–50%
Как снизить долговую нагрузку?
- Погасите один из кредитов досрочно — закрытие уменьшает обязательства
- Рефинансируйте под меньшую ставку — снизит ежемесячный платёж
- Увеличьте подтверждённый доход (дополнительная работа, самозанятость)
- Не берите новые кредиты до снижения нагрузки
Расчёты ориентировочные. Банки учитывают дополнительные факторы и используют собственные методики расчёта ПДН